公裝餐廳拆改流程

 

1、進(jìn)場準(zhǔn)備

 

首先，施工人員進(jìn)場要與物業(yè)單位簽訂施工責(zé)任合同，業(yè)主要明確裝修業(yè)主須知，并與物業(yè)簽訂有關(guān)責(zé)任合同。由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊(duì)伍辦理出入證、施工人員押金。

 

其次，施工人員要對原始房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收：門窗是否齊全、墻壁頂面地面是否平整、廚衛(wèi)排水管道是否通暢等等，都應(yīng)嚴(yán)格檢查。如果店面屬于舊建餐廳更新改造則還涉及到拆除、清場工作。

 

最后，施工人員必須對進(jìn)場的材料進(jìn)行審核，水電、木工設(shè)備最先進(jìn)場，同時對基本的水電材料進(jìn)行預(yù)訂，還要明確開關(guān)、插座、衛(wèi)生間龍頭排水布置等設(shè)計事項(xiàng)，以便展開后續(xù)工作程序。

 

2、施工

 

餐飲飯店的裝修施工順序一般如下：水電施工——木工——泥工——油漆工——安裝階段（櫥柜、木門。地板、散熱器、開關(guān)、燈具等等）——保潔階段——家具軟裝進(jìn)場安裝。

 

這個期間，餐飲桌椅等外加工的部分要及時跟進(jìn)，以便硬裝部分完成后能及時將軟裝安排進(jìn)場，提高效率。

 

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3、竣工驗(yàn)收

 

飯店裝修竣工后，需要會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門對裝修、水電空調(diào)安裝、電力增容、抽排煙系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查，驗(yàn)收工程的施工質(zhì)量，同時對驗(yàn)收檢查中存在的問題提出整改意見。

 

4、保修服務(wù)

 

由于餐飲店內(nèi)安裝了比較多的設(shè)施，在經(jīng)營過程中難免會出現(xiàn)各種故障，例如空調(diào)系統(tǒng)、電器設(shè)備故障，一旦產(chǎn)生這些問題就會影響到餐廳的正常營業(yè)，所以需要及時處理完善。因此在裝修時，客戶也可以指定一家信譽(yù)良好的裝修公司作為總承包，減少供應(yīng)商數(shù)量，這樣處理起售后服務(wù)也更加可靠高效。餐飲裝修的保修期應(yīng)當(dāng)以施工合同上簽訂的期限為準(zhǔn)。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，則由裝修公司負(fù)責(zé)檢查、維護(hù)、修繕。若保修期滿。

 

公裝餐廳拆改注意事項(xiàng)

 

1、隔墻、空心墻可拆。隔墻、空心墻不承擔(dān)任何壓力，主要目的是隔開空間，拆除不會影響房屋的結(jié)構(gòu)。

 

2、承重墻盡量不要拆改。裝修新房時要考慮承重墻承擔(dān)著樓房的重量，承重墻較厚，僅次于外墻，其厚度一般在24厘米左右，裝修時承重墻盡量不要動，挖洞開窗也不可。若真的需要改承重墻，試著由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改。

 

3、橫梁下面的輕體墻盡量不要拆改。輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量，貿(mào)然拆除，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

 

以上就是公裝餐廳拆改注意事項(xiàng)了，大家在進(jìn)行拆改的時候千萬要注意什么可以拆，什么不可以拆，一定不能搞混哦。