簽合同的習(xí)慣已經(jīng)深入人心，大大小小的項目也都會簽一份合同來保障甲乙雙方的權(quán)益。受一些影視劇的影響，看也不看條款，簽合同的時候大手一揮，瀟灑、帥氣。但是現(xiàn)實中，定格在裝修合同上，很多條款都暗藏貓膩，你看懂了嗎?跟我們一起來了解一下吧！
裝修合同怪怪的五種讓你有苦說不出的貓膩你知道嗎
裝修預(yù)算合同一般應(yīng)該包括以下信息：
一、基本信息
一份標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算報價單抬頭需要有裝修公司名稱，聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、預(yù)算員、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。此份預(yù)算表中滿足了大部分條件，但是還缺少了部分內(nèi)容。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。
二、預(yù)算書項目分類
一般是需要的元素是：序號、項目名稱、單位、數(shù)量、主材單價、敷料單價、人工單價、合計、備注。序號：常規(guī)的都有項目名稱：可以看出你家有多少項目需要施工的，結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項單位：可以知道裝修公司是以什么方式來計價格的，是以平方米還是米來計算，有了這個項目，你可以通過自己的換算，把一些有問題的內(nèi)容換算成市場上常規(guī)的計價方式來比較。這份裝修預(yù)算表主材和敷料的單價沒有區(qū)分開，屬于裝潢公司的漏項，在日后的核算費時容易被利用產(chǎn)生多余的費用。
三、不合理的拆項
有些裝潢公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價，增添人工費用。用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中中了陷阱。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，用戶不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這份預(yù)算表中就出現(xiàn)了比較典型的分項報價的實例，木門的安裝被拆分成支離破碎不同的小項，乍一看上去顯得經(jīng)濟(jì)實惠，其實將材料和人工合并起來價格反而略有提高，業(yè)主們需要特別注意。
四、不該遺漏的項目
預(yù)算表中施工項目不齊全，防水、頂面批膩子等項目都沒有出現(xiàn)。這些項目容易在預(yù)算里被裝潢公司砍掉，使價格顯得很便宜吸引人，結(jié)算時再添上去。建議大家可以拿一份別人的預(yù)算表對照問一下，這個問題其實很容易被發(fā)現(xiàn)。
五、備注不詳細(xì)
預(yù)算表中雖然對大多數(shù)材料的品牌規(guī)格都有了詳細(xì)的標(biāo)注，但是依然有局部欠缺。例如衛(wèi)生間的預(yù)算中沖淋房玻璃雖然有品牌但是缺少了規(guī)格，也沒明確是普通玻璃還是鋼化玻璃，其中利潤差異很大。其他諸如膩子和油漆也被注明采用何種工藝，涂刷幾層，在計算人工的時候也會產(chǎn)生分歧。
我們認(rèn)為，看透吃透預(yù)算表是個比較深的學(xué)問，業(yè)主苦心鉆研從預(yù)算中剩下自己的血汗錢同時，裝潢公司也絞盡腦汁設(shè)計各類陷阱。沒有專業(yè)知識的業(yè)主們和正規(guī)軍斗始終處于下風(fēng)，即使事前餓補(bǔ)知識在實戰(zhàn)中也難免會有疏漏。所以編輯建議有經(jīng)濟(jì)實力的業(yè)主可以考慮聘請第三方監(jiān)理，讓他們來進(jìn)行審核監(jiān)督。
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