(90平二手房裝修需要多少錢)預(yù)算要算清。大家在做二手房裝修的時(shí)候預(yù)算也一定要算清楚，避免裝修入坑，很多時(shí)候裝修公司會(huì)亂加項(xiàng)目，這點(diǎn)大家一定要看清楚，避免發(fā)生，來看一下這套90平二手房裝修需要多少錢吧。

 

90平二手房裝修都做什么?

 

整體拆改

 

二手房跟新房不同，在進(jìn)行翻新裝修時(shí)需要拆改的地方比較多，像房屋的墻體、地面等，其中地面拆改主要是對(duì)地面的瓷磚或木地板進(jìn)行拆改從新裝修，這些項(xiàng)目就會(huì)多增加一些費(fèi)用。目前房屋拆改的費(fèi)用在40元/平，按100平米房屋來計(jì)算，整個(gè)房屋的拆改費(fèi)用在2000元左右。

 

墻面

 

二手房墻面翻新是很重要的，如果是二手的毛坯房，墻面就不需要找平，裝修就和新房一樣了。如果不是毛坯的，那么墻面需要找平后再進(jìn)行刷漆，費(fèi)用就高了。一般墻面找平費(fèi)用在38元/平，再加上油漆的費(fèi)用，像100平米的房屋墻面翻新裝修預(yù)算大概在1.5萬元左右。

 

水電

 

如果你所購買的二手房屋年限偏久遠(yuǎn)的話，房屋內(nèi)的水電都已經(jīng)老化了，再繼續(xù)使用會(huì)存在一定的安全隱患，因此翻新裝修時(shí)一定要對(duì)水電進(jìn)行改造。其中有電線、水管的更換，費(fèi)用大概在2000元左右，這也只是偏簡(jiǎn)單的水電路改造。如果更為復(fù)雜的話，費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)數(shù)值，具體要依據(jù)實(shí)際情況來確定。如果購買的二手房屋比較新的話，對(duì)于里面的水電改造無需大動(dòng)干戈，只需要增加個(gè)別的插電位、燈具等，這樣的話費(fèi)用就會(huì)少很多，大概費(fèi)用在2000元左右。

 

泥瓦工

 

泥瓦工工程主要是木工和泥工，木工就是打造一些家具、吊頂?shù)龋喙t分為鋪設(shè)墻地磚等，下面分開來介紹。

 

1、木工：如果需要對(duì)二手房屋的衣柜等家具翻新的話，那么整體的裝修費(fèi)用就搞了。如果是定制的衣柜費(fèi)用在780元/平。像天花吊頂、墻面置物架等，全部加起來整體費(fèi)用在2萬元左右。

 

2、泥水：如若需要將二手房屋地面的瓷磚或木地板拆掉換新的，這費(fèi)用就要包括拆改和安裝一起的費(fèi)用，整體的預(yù)算大概在5000元左右。

 

90平二手房裝修要多少錢?

 

1、墻基層處理

 

墻基層處理包括：走電線后的墻體彌補(bǔ)、墻縫隙處理、保溫層間彈性膩?zhàn)印⒔ㄖT洞修復(fù)、對(duì)于特殊必須位置的整體掛布等。市場(chǎng)參考價(jià)每平米3元，即(90平米*3元)。

 

2、墻體涂料

 

粉刷美巢加多樂士，每平米26元(90平米*26元)。小提示：如果使用底漆模式，那么可以使用821，否則盡可能不想使用821膩?zhàn)樱菀灼鹋蓍_裂，顆粒大。

 

3、地磚

 

市場(chǎng)600*600普能精工玻化磚均價(jià)每平米大約為75元(90平米*75元)還包括(踢腳線、普通水泥、白水泥、中砂、108膠)，如果想要自由選擇一些品牌價(jià)錢還要貴一些。購置時(shí)因避免出現(xiàn)裁磚，損壞等現(xiàn)象，所以購置地磚面積應(yīng)當(dāng)提高3%-8%大約。

 

市場(chǎng)600*600普能精工玻化磚均價(jià)每平米大約為75元(90平米*75元)還包括(踢腳線、普通水泥、白水泥、中砂、108膠)，如果想要自由選擇一些品牌價(jià)錢還要貴一些。購置時(shí)因避免出現(xiàn)裁磚，損壞等現(xiàn)象，所以購置地磚面積應(yīng)當(dāng)提高3%-8%大約。

 

4、木地板

 

如果業(yè)主自由選擇的是木地板的話，市面上強(qiáng)化復(fù)合的參考價(jià)為每平米大約70元(90平米*70元)，再加地面必須找平或者地寶的話，每平米的費(fèi)用約加9元，總價(jià)就是每平米79元。建議在購置時(shí)也要考慮地板報(bào)損，應(yīng)多加買約8%--10%。

 

5、廚衛(wèi)墻地磚

 

廚房衛(wèi)生間墻地磚(普通水泥11mg、中砂33mg、石灰育2mg)市場(chǎng)上參考價(jià)為每平米75元，考慮墻地磚的損耗，建議購置時(shí)也要提高3%-8%。

 

90平二手房如何裝修?

 

1、房屋的格局

 

每個(gè)業(yè)主對(duì)自己房子都有自己的期望，側(cè)重的點(diǎn)也不一樣。例如客廳裝修，有人側(cè)重吊頂?shù)拇蛟斐觥⒂腥藗?cè)重背暴墻的裝修，在自己側(cè)重的地方必定會(huì)花費(fèi)更好的金錢來裝修。這一部分必須業(yè)主根據(jù)自己的愛好和實(shí)際情況來定奪。

 

2、裝修方式

 

裝修方式有全包、半包、清包等三種。其中半包90平米裝修預(yù)算大約為4萬到6萬之間。若自由選擇全包，則價(jià)格會(huì)比半包貴很多。清包的話，只必須繳納給施工方工程費(fèi)200至400一天，主要看業(yè)主裝修項(xiàng)目有多少，工期長(zhǎng)短也由項(xiàng)目來確認(rèn)。

 

3、裝修的精美程度

 

非常簡(jiǎn)單的裝修，90平米裝修預(yù)算約為3萬到5萬。中等的裝修，預(yù)算則為5萬到8萬。而高等的裝修，預(yù)算會(huì)達(dá)8萬到15萬。奢華裝修的預(yù)算則較高。對(duì)于裝修預(yù)算受限的朋友建議自由選擇現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。而歐式、地中海等風(fēng)格裝修更為費(fèi)錢。

 

4、裝修材料的自由選擇

 

裝修材料是裝修預(yù)算中文大學(xué)的一部分開支。材料主要是主材和輔材兩大類。主材，即裝修中的成品材料、飾面材料以及部分的結(jié)構(gòu)材料。而輔材，即是指裝修中的輔助材料。對(duì)于主材選購這部分，業(yè)主還是自己來選購較為好。輔材方面若信得過施工方則可以轉(zhuǎn)交施工方來訂購，不過自己還是要理解一下這些輔材的基本知識(shí)、價(jià)格等。

 

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