(躍層房子為什么不好出手)躍層房子為什么便宜,市場上房屋類型有很多，而躍層房就是其中一種，這種房屋的價格會比較便宜。那么，躍層房子為什么便宜呢?如何選擇躍層房呢?
躍層房子為什么便宜
這種房子之所以便宜，主要是因為它的戶型空間利用率比較低，因為它的公共使用面積會比較大，并且隔熱效果不是非常好。同時，這類型的房子相較于其他類型的房子來說，面積會更大一些，房屋總價上的花費比較高，而開發商對于每平米的價格也不敢定太高，否則會讓很多人無力購買，從而造成銷售停滯的現象。
如何選擇躍層房
1、層高不要低于5米
購買躍層房時，一定要關注層高問題，如果樓層太低，會影響購房者的居住舒適度。如果高度在4.8米以下的話，分為上、下兩層，會顯得樓層太低，給人一種壓抑感，所以樓層高度很重要。
2、關注室內通風
對于躍層房來說，還要關注通風問題，因為大多這種類型的房子，使用面積比較小，所以在通風方面比較差。因此，一定要選擇南北通透的戶型，才能保證很好的通風效果。
3、功能規劃要合理
對于躍層房來說，房屋各個功能區是否合理也是非常重要，一般樓上要設置為安靜的空間，如：臥室、書房等。而樓下設置成公共區域，比如：客廳、餐廳、廚房，這樣設計才能保證居住舒適度。
4、露臺決定生活品質
還要注意房屋是否有配套的露臺，這是躍層房的一大賣點。頂層要是有露臺的話，觀景效果好，還可以在上面乘涼，可以把它改裝成陽光房，增加實用面積。
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