(正月里買賣房子有忌諱嗎)正月忌諱賣房好嗎，賣房子的流程是什么，要知道現(xiàn)在人的生洗水平都提高了，有的人想把以前的老房子賣掉，換過一套新房，我們知道在賣房過程中還是比較講究的。下面小編就來給大家介紹一下正月忌諱賣房好嗎及賣房子的流程是什么。
正月忌諱賣房好嗎
1、從手續(xù)角度，只要不是正月放假那幾天，都可以賣;
2、從習俗或者黃歷角度，查下萬年歷就好了，沒有關于正月買賣房子的忌諱;
賣房子的流程是什么
1、議價您在出售房子時，若有買方意愿出價，一定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於『消費者的認定』與『市場的成交行情』，所以『些許』預留殺價空間。收定金若雙方?jīng)Q定交易房屋了，買方買必須先付定金。所謂定金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。您收下定金后，若買方反悔，則您有權沒收定金，反之若賣方(您)反悔，則必須加倍退還。
2、簽約雙方在簽署協(xié)議時需要注意攜帶房本、產(chǎn)權人身份證，簽約時需要賣方產(chǎn)權人到場，如果不能到場需要提供委托書，如果房產(chǎn)是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。審核環(huán)節(jié)買方需要做資質(zhì)審核，確定有購房資格;賣方也需要做房屋核驗，以確保房屋產(chǎn)權清晰，無抵押查封可正常上市交易(兩項可同時進行)。
3、網(wǎng)簽二手房網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門強制要求。一旦網(wǎng)簽成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，您也就無法再將房屋售予他人。當然一般資質(zhì)審核和房屋核驗通過后當天就可以打網(wǎng)簽，買賣雙方可以去房產(chǎn)所在地的住建委出合同或者委托當?shù)卣?guī)中介公司代為辦理。
4、資金資金過程中，賣家(您)需要在銀行開戶，買方將錢打入該賬戶，銀行將這筆錢暫時【凍結】，【過戶】完成后解凍，付給賣家。完稅、過戶買賣雙方必須在簽約后30日內(nèi)去房屋所在地的地稅局完成繳稅，買方契稅需在房管局繳納。
5、收尾款買方將剩余的屋款全數(shù)付清。
總結：關于正月忌諱賣房好嗎和賣房子的流程是什么相關內(nèi)容就介紹到這，賣房還是比較講究的，所以在賣房提前做好功課還是很有必要。希望以上介紹對大家有所幫助。
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