(東易日盛裝飾公司)我們幫你解讀家裝報(bào)價(jià)單明細(xì)表 裝修預(yù)算是整個(gè)裝修過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，預(yù)算報(bào)價(jià)的高低與最終裝修的總費(fèi)用有著直接聯(lián)系。部分裝飾公司為了簽單，會(huì)在預(yù)算的環(huán)節(jié)大做文章，而消費(fèi)者又對(duì)裝修報(bào)價(jià)了解程度不夠，導(dǎo)致預(yù)算與結(jié)算的差異較大。當(dāng)拿到一份報(bào)價(jià)表的時(shí)候，總會(huì)第一時(shí)間就抱著“看看哪里被坑了”的心態(tài)去解讀，一起玩大家來(lái)找茬。然而，每個(gè)地區(qū)、公司的收費(fèi)價(jià)格都不一樣，因此很難從價(jià)格上對(duì)一份報(bào)價(jià)單“斤斤計(jì)較”。
今天，我們小編就從大方向上為大家解讀，一份合格的“家裝報(bào)價(jià)表”需要注意什么?
一、家裝報(bào)價(jià)單預(yù)算的組成
常規(guī)的預(yù)算主要由以下幾部分組成：
1、預(yù)算封面：
該份預(yù)算的具體信息，如：裝飾公司、消費(fèi)者、房型、面積、裝修地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算人員、相關(guān)聯(lián)系方式等。
（圖片僅供參考）
2、預(yù)算說(shuō)明：
對(duì)預(yù)算編制的說(shuō)明，主要包括：預(yù)算編制方式、預(yù)算編制的依據(jù)、相關(guān)規(guī)定條款、注意事項(xiàng)、簽訂方式、特殊施工工藝、施工出現(xiàn)問(wèn)題的解決方式、其他說(shuō)明等。
3、費(fèi)用組成表：
預(yù)算報(bào)價(jià)各項(xiàng)目的組成，一般包括：人工費(fèi)、輔材費(fèi)、主材費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金。（圖片僅供參考）
4、預(yù)算正文：
關(guān)于消費(fèi)者裝修的費(fèi)用詳細(xì)計(jì)劃，常規(guī)的項(xiàng)目有：施工項(xiàng)目、單位、數(shù)量、損耗、材料單價(jià)、人工單價(jià)、合價(jià)、施工說(shuō)明等。（圖片僅供參考）
5、材料清單：
對(duì)于預(yù)算中使用的材料(主、輔材)，列明品牌、規(guī)格。圖片僅供參考(上述品牌與本文無(wú)利益關(guān)系)
二、常見的家裝預(yù)算表統(tǒng)計(jì)方法
一份正規(guī)的預(yù)算是按照一定的方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的，常見的方法有以下兩種：
1、空間統(tǒng)計(jì)法：
#玄關(guān)：門、門套、吊頂、鞋柜、屏風(fēng)、電路改造、墻面處理(壁紙、涂料等)、頂面處理(壁紙、涂料等)、地面處理(地磚、地板等)
#過(guò)道：吊頂、電路改造、墻面處理(壁紙、涂料等)、頂面處理(壁紙、涂料等)、地面處理(地磚、地板等)
#客廳：吊頂、背景墻、窗套、窗臺(tái)、電視柜、陽(yáng)臺(tái)移門、窗簾盒、電路改造、墻面處理(壁紙、涂料等)、頂面處理(壁紙、涂料等)、地面處理(地磚、地板等)
#餐廳：吊頂、餐廳背景、酒柜、吧臺(tái)、電路改造、墻面處理(壁紙、涂料等)、頂面處理(壁紙、涂料等)、地面處理(地磚、地板等)
#廚房：金屬吊頂、水路改造、電路改造、移門、門套、墻面處理(墻磚、石材等)、地面處理(地磚、石材等)
#衛(wèi)生間：金屬吊頂、水路改造、電路改造、移門、門套、墻面處理(墻磚、石材等)、地面處理(地磚、石材等)
#臥室：門、門套、窗套、窗臺(tái)、衣柜、墻面背景、吊頂、窗簾盒、墻面處理(壁紙、涂料等)、頂面處理(壁紙、涂料等)、地面處理(地磚、地板等)、書架、電路改造
#陽(yáng)臺(tái)：墻面處理(墻磚、石材等)、頂面處理(涂料)、地面處理(地磚、石材等)、水路改造、電路改造
#閣樓：儲(chǔ)物柜、樓梯、電路改造、墻面處理(壁紙、涂料等)、頂面處理(壁紙、涂料等)、地面處理(地磚、地板等)
#衣帽間：衣柜、電路改造、墻面處理(涂料)、頂面處理(涂料)、地面處理(地磚、地板等)
#儲(chǔ)藏室：儲(chǔ)物柜、電路改造、墻面處理(涂料)、頂面處理(涂料)、地面處理(地磚、地板等)
#車庫(kù)：車庫(kù)門、水路改造、電路改造、儲(chǔ)物柜、墻面處理(墻磚、涂料等)、頂面處理(涂料)、地面處理(地磚、混凝土等)
2、項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)法：
項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)法一般用于工裝、工程報(bào)價(jià)，或是針對(duì)一些面積較大的房子，比如6室6廳8廚8衛(wèi)……小編又調(diào)皮了(別沖動(dòng)，等他說(shuō)完再打他)。但也有些家裝公司會(huì)用到這種方法，無(wú)論哪種方法都可以哦。
#拆改工程：拆除墻體、拆除原裝飾物、新砌墻體、結(jié)構(gòu)澆筑等
#墻面工程：基層處理、背景墻制作、隔斷制作、鋪貼壁紙、涂刷乳膠漆等
#頂面工程：基層處理、石膏板吊頂、金屬吊頂、涂刷乳膠漆、安裝石膏線等
#地面工程：基層處理、地板鋪設(shè)、踢腳線安裝、地磚鋪設(shè)、石材鋪設(shè)等
#水電工程：基層處理、水路改造、電路改造、地暖鋪設(shè)、暖氣改動(dòng)、強(qiáng)/弱電箱安裝、結(jié)局安裝、燈具安裝、開關(guān)插座安裝等
#門窗工程：基層處理、防盜門、臥室門、移門、各類門套、封窗、窗套、窗簾盒、窗臺(tái)板安裝等
#家具制作：鞋柜、衣柜、屏風(fēng)、書柜、桌椅、書架、衣帽間、電視柜、酒柜、吧臺(tái)等
#其他：配套工程(垃圾清運(yùn)、搬運(yùn)、保潔、配合等)、防水工程、屋面工程、門樓工程、花園綠化工程等
三、家裝報(bào)價(jià)表預(yù)算中常見問(wèn)題
1、惡意漏項(xiàng)：
在預(yù)算中故意漏報(bào)必要的裝修項(xiàng)目，而在后期通過(guò)增項(xiàng)造成超支。
比如你家是老房子，需要拆除一堵墻，進(jìn)行大改;然而合同里沒(méi)有提及，施工方提前也不說(shuō)，等到緊要關(guān)頭才提出來(lái)，要求加價(jià)，這就是惡意漏項(xiàng)了!
2、誘導(dǎo)增項(xiàng)：
裝修項(xiàng)目中有一些可做可不做的項(xiàng)目，裝修公司通過(guò)誘導(dǎo)消費(fèi)者的方式來(lái)增加這些項(xiàng)目，從而造成裝修超支。比如你家在裝修，施工方掐指一算：你家缺點(diǎn)帝王之氣，于是就……(看下圖)
會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小!是不是有一種皇帝上朝的感覺(jué)呢?
3、拆分項(xiàng)目：
將一項(xiàng)大的施工項(xiàng)目拆成更細(xì)的報(bào)價(jià)方式，從而產(chǎn)生多頭報(bào)價(jià)的情況，單個(gè)項(xiàng)目差異不多，累計(jì)起來(lái)之后誤差就大了。這個(gè)嘛，就需要個(gè)人專業(yè)度和經(jīng)驗(yàn)啦。
4、虛報(bào)工程量：
采用不科學(xué)的計(jì)算方法計(jì)算施工工程量，多在經(jīng)驗(yàn)公式或損耗率上做文章，但系數(shù)偏差較大。損耗與裝修的方法、工人施工技術(shù)有關(guān)。
例如瓷磚：一塊正方形瓷磚整齊排列上墻與旋轉(zhuǎn)45°，損耗率就大不相同，與瓷磚鋪貼方法息息相關(guān)。
5、以次充好：
為了維持整體的低價(jià)，裝修公司就會(huì)采取替換品牌、降低材料品質(zhì)，不同型號(hào)以次充好的方法降低成本，更惡劣的還有使用假冒偽劣產(chǎn)品的情況。
6、偷工減料：
根據(jù)施工工藝的難易程度，同一個(gè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能相差很大，預(yù)算中的施工工藝如果不確定，就會(huì)存在偷工減料的可能性。
四、“預(yù)算審核”的標(biāo)準(zhǔn)
1、工程項(xiàng)目的完整性：
根據(jù)手中已有的施工資料，對(duì)工程的主要施工項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保工程中主要施工項(xiàng)目無(wú)遺漏、無(wú)明顯的錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)以及重復(fù)計(jì)算情況;若有待定的施工項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)列出并注明。
2、工程項(xiàng)目的計(jì)量單位：
根據(jù)每項(xiàng)施工項(xiàng)目的特點(diǎn)，審核是否采用常用的計(jì)量單位作統(tǒng)計(jì)，避免混淆概念額情況發(fā)生;
施工項(xiàng)目若屬于易發(fā)生損耗的，應(yīng)列出確定的一個(gè)損耗率，損耗率不得超過(guò)行業(yè)規(guī)范，不屬于易損耗項(xiàng)目的不允許出現(xiàn)損耗率;
特殊施工工藝的計(jì)量單位必須進(jìn)行注明，比如：按“項(xiàng)”收費(fèi)的。
3、材料使用的合理性：
審核工程項(xiàng)目中使用的材料(品牌、型號(hào))是否符合施工需求，包括：安全性、功能性、美觀性、綠色環(huán)保;另外，若預(yù)算中的材料不符合裝飾行業(yè)新工藝、新標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)向消費(fèi)者提出合理化建議。
例如，建筑膠水現(xiàn)今多為801、901,其中901更為突出。
4、人工單價(jià)的合理性：
以國(guó)家、地方、行業(yè)以及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)做參考，根據(jù)已確定的施工工藝，對(duì)工程項(xiàng)目的人工費(fèi)單價(jià)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)算單價(jià)不應(yīng)與上述標(biāo)準(zhǔn)有較大差距。
每個(gè)地方都不一樣，看所處地區(qū)平均水平，如果完全不懂就“貨比三家”，多走動(dòng)，多問(wèn)問(wèn)!
我們小編有話說(shuō)：上述文章站在一個(gè)客觀角度，為大家分析一份完整的報(bào)價(jià)單，需要具備的要素以及注意的事項(xiàng)。請(qǐng)你拿起手中的報(bào)價(jià)單對(duì)比看一下，是否存在有出入的地方?總之，要想找到合適的家裝公司、優(yōu)秀的工人，可是個(gè)技術(shù)活兒呢!
本站僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù)，不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請(qǐng)發(fā)送郵件至zmyunz@126.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除
