找裝飾公司裝修房子，簽訂裝修合同時必須的，這不僅是對業(yè)主的保障也是對裝飾公司的保障，簽訂裝修合同是很有必要的，今天我們小編就來跟大家說一說與裝飾公司合作合同簽訂之前需要準(zhǔn)備什么以及簽訂裝修合同注意事項(xiàng)有什么。
業(yè)主與裝飾公司合作合同簽之前需要什么
與裝飾公司簽合同之前需要做什么?
簽裝修合同前要做什么?這是多數(shù)業(yè)主關(guān)心的一個問題，只有將準(zhǔn)備工作做好了，才有利于合同的簽訂。
1、找正規(guī)裝修公司合作
查看裝修公司是否有相關(guān)證件，以確保公司的正規(guī)性。合法的裝修公司要有營業(yè)執(zhí)照。因此，在簽訂裝修合同前，應(yīng)查看公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，還需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進(jìn)行查看，確保它們的一致性。
2、認(rèn)真查看合同中的條款
裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算，簽訂前，主要是掌握每個階段的時間節(jié)點(diǎn)以及付款方式和費(fèi)用。增減項(xiàng)目需要由業(yè)主和裝修公司雙方確認(rèn)好，在此之后才可以進(jìn)行。售后服務(wù)的年限以及服務(wù)方式等等，都需要業(yè)主查看清楚。
3、其他事項(xiàng)
簽訂的裝修合同通常都是一式兩份，業(yè)主和裝修公司各持一份，如果在施工過程中需要增減項(xiàng)，還需另外簽訂合同或者是協(xié)議。
業(yè)主與裝飾公司合作合同簽之前需要什么
與裝飾公司簽合同注意事項(xiàng)有什么?
業(yè)主在簽訂裝修合同之前做好了相關(guān)準(zhǔn)備，那么實(shí)際簽訂過程中就要留意細(xì)節(jié)問題，并了解簽裝修合同注意事項(xiàng)，具體如下：
1、裝修合同必須具體規(guī)定裝修的具體要求和完成日期。一些業(yè)主在簽訂裝修合同時，沒有注意到這兩點(diǎn)，為一些裝修公司創(chuàng)造條件，在施工期間進(jìn)行粗放和延誤。
2、在裝修合同中必須注明所用材料具體的品牌或型號、檔次、價格等，以防裝修公司偷工減料、以次充好。
3、裝修公司要求預(yù)收工程款不得超過總造價的60%。
4、裝修合同條款應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定違約的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、處罰等。
5、裝修合同中的保證條款也是不可缺少的，責(zé)任應(yīng)該明確劃分：如果是乙方購買的材料質(zhì)量問題或建筑質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;業(yè)主購買或者使用不當(dāng)?shù)?，雙方可以協(xié)商處理。
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