租房到期應(yīng)該注意什么？租房到期房東收房注意事項(xiàng)以及房東提前收房注意事項(xiàng)：現(xiàn)在很多拆遷戶分的房子都住不完，一般會(huì)拿出來(lái)租給別人，收取點(diǎn)租金補(bǔ)貼家用，但租房也不能隨隨便便亂租。今天小編跟大家分享一下租房到期房東收房注意事項(xiàng)以及房東提前收房注意事項(xiàng)，免得到時(shí)候手忙腳亂，不知道如何是好！
房東收房注意事項(xiàng)
租房到期房東收房注意事項(xiàng)：
房東在收房時(shí)，要對(duì)房屋情況進(jìn)行徹底的檢查，要點(diǎn)如下。
1、房屋是否完好
2、是否進(jìn)行了需要拆除的裝修裝飾;
3、是否被非法轉(zhuǎn)租;
4、室內(nèi)設(shè)施是否完好無(wú)缺;
5、水電等費(fèi)用是否結(jié)清;
6、是否已進(jìn)行過(guò)保潔;
7、與物業(yè)、鄰居是否有沒(méi)解決的問(wèn)題
房東提前收房注意事項(xiàng)：
1、先跟租客協(xié)商，假如房租都繳到6月份了，退還后三個(gè)月的租金。
2、如果協(xié)商不成，協(xié)議合同上怎么說(shuō)的就怎么做，賠償違約金。
3、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。
4、開(kāi)發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。
如果發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有所損壞，應(yīng)與房客協(xié)商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求，如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)以解決問(wèn)題為目的，以誠(chéng)懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡，實(shí)在不能自行解決的，可以邀請(qǐng)物業(yè)、居委會(huì)或鄰居等第三方介入進(jìn)行調(diào)解;這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。
本站僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù)，不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請(qǐng)發(fā)送郵件至zmyunz@126.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除
