首先，常見的房屋裝修報(bào)價(jià)單形式是這樣的：

 

現(xiàn)在裝修公司使用最多的是列項(xiàng)式報(bào)價(jià)單，這種報(bào)價(jià)單是按房間歸類，將一個(gè)房間里所有的施工項(xiàng)目分成一項(xiàng)項(xiàng)的項(xiàng)目，每一項(xiàng)寫明名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、該項(xiàng)總費(fèi)用、材料及工藝說明。一份詳盡細(xì)致的家裝施工報(bào)價(jià)單，可以反應(yīng)裝修的材料品名規(guī)格、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、損耗、施工規(guī)范技術(shù)要求，提前對整個(gè)裝修過程進(jìn)行價(jià)格評估便于業(yè)主及時(shí)調(diào)整。

 

▲最常見的裝修報(bào)價(jià)單形式

 

這種報(bào)價(jià)單理解起來很容易，初次裝修的業(yè)主能很快讀懂。只需對號入座，就能夠?qū)γ總€(gè)房間里需要做什么，不需要做怎么都能有一個(gè)快速了解。

 

再來，搞清楚裝修報(bào)價(jià)單包含哪些費(fèi)用

 

￥主材費(fèi)——家裝預(yù)算的重頭

 

主材是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料費(fèi)，如地板、瓷磚、木門、涂料、櫥柜、潔具等。這些費(fèi)用透明度較高，客戶一般和裝修公司都能夠溝通，大約占整個(gè)工程費(fèi)用的60％～70％。

 

￥輔助材料費(fèi)——蚊子再小也是肉

 

輔助材料費(fèi)是指裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料，如釘子、螺釘、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴等。這些材料損耗較多，也難以具體算清，這項(xiàng)費(fèi)用一般占到整個(gè)工程費(fèi)用的10％～l5％。而現(xiàn)在裝修公司在給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)一般均以成品施工單價(jià)報(bào)價(jià)，不需業(yè)主逐項(xiàng)計(jì)算。

 

￥人工費(fèi)——說清楚別扯皮

 

人工費(fèi)是指整個(gè)工程中所耗的工人工資，一般按天來計(jì)算，也有按實(shí)際所做工作量來計(jì)算。這項(xiàng)費(fèi)用一般占整個(gè)工程費(fèi)用的15%～20%。說到這，不得不說到，現(xiàn)在人工費(fèi)真的很貴，普通瓦工一個(gè)月都比白領(lǐng)掙得多得多！

 

￥設(shè)計(jì)費(fèi)——羊毛出在羊身上

 

▲沒有免費(fèi)的設(shè)計(jì)

 

設(shè)計(jì)費(fèi)是指工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，一般是整個(gè)裝修費(fèi)用的3%～5%左右。設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的腦力勞動(dòng)，設(shè)計(jì)師在一幅好作品誕生之前，要付出許多精力，要經(jīng)過反復(fù)推敲。不少業(yè)主認(rèn)為設(shè)計(jì)只是簡單的草圖，那是一種誤解，有些裝修公司為迎合這種想法，打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的廣告來作營銷，記住，這些都是為了讓你盡快與他們簽合同。不是所有的“免費(fèi)”都能給你帶來物美價(jià)廉的體驗(yàn)！

 

￥管理費(fèi)——看不見的費(fèi)用

 

管理費(fèi)是裝修工程的間接費(fèi)用，它不直接形成裝修工程的實(shí)體，也不歸屬于某一項(xiàng)工程，它只能間接地分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修項(xiàng)目的費(fèi)用中，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)”中規(guī)定：管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%～l0%。

 

￥稅金——這個(gè)“鍋”你來背

 

稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金。按照裝飾工程施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，裝飾工程施工企業(yè)應(yīng)向國家繳納六種稅金，即營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、教育附加費(fèi)和所得稅。其中前五種屬于轉(zhuǎn)嫁稅，應(yīng)列入裝飾工程費(fèi)用中，由業(yè)主支付。家居裝飾裝修工程費(fèi)用中列出的稅金便屬于轉(zhuǎn)嫁稅，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)”中規(guī)定：稅金為不含稅工程造價(jià)的3.41％。

 

最后，一定要學(xué)會(huì)看房屋裝修報(bào)價(jià)單，從中檢查出問題

 

▲告訴我，你看清楚了嗎？

 

○序號/項(xiàng)目名稱：聯(lián)系圖紙，看著項(xiàng)目目錄，檢查有沒有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。

 

○單元：可以明白裝修公司計(jì)價(jià)錢的比例標(biāo)準(zhǔn)，有了這個(gè)項(xiàng)目，可以明白裝修公司在做預(yù)算時(shí)是不是有貓膩。有些裝修公司就喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單元來糊弄消費(fèi)者。

 

○數(shù)目：這是總工程量計(jì)算的一個(gè)數(shù)據(jù)。對裝修公司給出的數(shù)目有疑問的話，可以實(shí)地測量一下，看看裝修公司是計(jì)算多了還是少了。

 

○主材單價(jià)：建議業(yè)主在裝修前就到建材市場了解了一下裝修材料的價(jià)錢和型號，主材是裝修中的極為重要的一環(huán)，是裝修金額最大的一項(xiàng)，一定要重視起來，要和裝修公司核對好價(jià)格，越精細(xì)越好。

 

○輔料單價(jià)：半包公司基本都指著這項(xiàng)賺錢，因此在跑完主料價(jià)錢后，就要和裝修公司詳談這一項(xiàng)了，這或許是整個(gè)預(yù)算里最重要的部分。

 

○人工單價(jià)：這個(gè)項(xiàng)目一定要有，因?yàn)闋砍兜搅俗詈蟮慕Y(jié)算，尤其是對清包的人來說非常重要。因?yàn)榫鸵粋€(gè)總價(jià)錢，今后若是施工價(jià)錢出了爭議，最后結(jié)算就會(huì)很麻煩。況且，人工單價(jià)有時(shí)也能夠看出裝修公司完成項(xiàng)目的質(zhì)量。

 

○品牌規(guī)格及工藝：這個(gè)項(xiàng)目首要是寫裝修材料的具體參數(shù)，包括裝修主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝。

 

PS：這有一份真實(shí)度高達(dá)100%的房屋裝修報(bào)價(jià)單

 

這份房屋裝修性報(bào)價(jià)單同樣是按照空間區(qū)域劃分的類別，單位、單價(jià)、數(shù)量、施工工藝等都做了說明，每一項(xiàng)的人工費(fèi)也都寫在了報(bào)價(jià)單上。對于缺乏裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來說，這樣的形式還是非常好理解的。