(舊房翻新前期準(zhǔn)備工作)很多老房改造的業(yè)主雖然有舊房翻新的需求和打算，但是并沒有在前期做好規(guī)劃，沒有縷清應(yīng)該先關(guān)注的幾個(gè)問題。
而這些問題在舊房翻新的過程中又格外重要，甚至可以說，如果前期規(guī)劃做好，舊房翻新能節(jié)約預(yù)算，也能一步到位，把房子裝修成理想的樣子，避免踩坑。
所以，今天我們就給大家分析下舊房翻新前期需要關(guān)注的5個(gè)問題，希望舊房翻新的業(yè)主們能提前做好準(zhǔn)備工作。
1、規(guī)劃與設(shè)計(jì)
舊房翻新需要在重新裝修前，對(duì)舊房進(jìn)行全面的評(píng)估和分析。重點(diǎn)了解房屋的結(jié)構(gòu)、布局、材料和存在的問題，為后續(xù)設(shè)計(jì)和規(guī)劃打基礎(chǔ)。
通常如果大家選擇整裝公司會(huì)有專業(yè)的房屋排雷師上門檢查檢測。然后設(shè)計(jì)師會(huì)和業(yè)主溝通方案設(shè)計(jì)，包括改造方案、裝修風(fēng)格、材料選擇、預(yù)算和時(shí)間安排等。
2、安全與施工
舊房翻新與新房裝修不同，安全性要考慮到位，其中重點(diǎn)是要考慮承重結(jié)構(gòu)，比如在拆除和改造過程中，要特別注意保護(hù)房屋的承重結(jié)構(gòu)，不能暴力拆除，也不能隨意拆改。
另外，舊房翻新還要找專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，大家要在裝修前想清楚選哪種裝修方式。
我們個(gè)人建議不要選散工，以及不找親戚裝修。散工如果有問題不好解決，沒有售后，更重要的是無法保證是專業(yè)施工工人。找專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)就選自營的產(chǎn)業(yè)工人，每位工人都有上崗考核，經(jīng)驗(yàn)更豐富，售后也更完備。
3、規(guī)劃預(yù)算
舊房翻新前要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和實(shí)際需求制定合理的預(yù)算。因?yàn)檠b修預(yù)算決定了裝修方式，風(fēng)格、選材甚至工期。
每一項(xiàng)都需要我們對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理分配，后續(xù)還會(huì)有家具家電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
為了避免超支，也為了在合理預(yù)算范圍內(nèi)能將房子裝修得漂亮又實(shí)用，在舊房翻新前就要根據(jù)所在城市的市場環(huán)境進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃。
4、水電改造
舊房翻新的重點(diǎn)有很多，但水電改造一定是不能忽視的要點(diǎn)。我們?nèi)绻M(jìn)行舊房改造，多數(shù)時(shí)候都會(huì)重新進(jìn)行水電規(guī)劃，建議在裝修前要仔細(xì)檢查水電系統(tǒng)，看是否存在老化、銹蝕、漏水、漏電等問題。
如果要重新對(duì)水電線路改造，就要和設(shè)計(jì)師在前期做好需求對(duì)接，說明在家里的哪個(gè)空間需要水電重新走。另外，還要注意選質(zhì)量過硬的水電材料，一定要有國家3C認(rèn)證。
5、材料選擇
每次裝修都有很多選擇題要做，比如裝修材料的選擇，市面上不同檔次的有太多。從板材到軟裝配置等等，不同型號(hào)規(guī)格顏色都令人眼花繚亂。
但是我們建議大家關(guān)注兩點(diǎn)，一是環(huán)保耐用，比如涂料和板材的環(huán)保等級(jí)。二是材料的性能，主要結(jié)合自己家的實(shí)際情況和使用需求選擇合適的材料，可以根據(jù)不同空間進(jìn)行細(xì)化分類，然后再依次選擇。
另外，我們也提醒大家舊房翻新還要明白我們再次裝修是為了后續(xù)多年的居住。
所以，從裝修前期就要規(guī)劃出10年甚至20年的需求，比如有了孩子后的需求，或者家里需要適老的裝修等等。還要清楚舊房翻新實(shí)用功能更重要，其次是顏值美觀度，而且視覺顏值往往需要更多預(yù)算。
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